大理濱海俊園一期（大理俊發(fā)鉑爾曼酒店）建設項目竣工環(huán)境保護驗收公示資料
按照國家環(huán)保部關(guān)于發(fā)布《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規環(huán)評[2017]4號）的要求，對《大理濱海俊園一期（大理俊發(fā)鉑爾曼酒店）建設項目竣工環(huán)境保護驗收報告》進(jìn)行公眾參與信息公示。
一、建設項目概況
大理濱海俊園一期建設項目由大理俊發(fā)房地產(chǎn)有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“俊發(fā)房地產(chǎn)公司”)開(kāi)發(fā)建設，項目位于大理市洱河南路西南側，為新建項目。
大理俊發(fā)房地產(chǎn)有限責任公司開(kāi)發(fā)建設的大理濱海俊園一期建設項目總占地面積53966.97m2(81畝)，2016年6月7日，一期工程取得《建筑工程規劃許可證》。項目于2013年12月委托九江市環(huán)境科學(xué)研究院編制完成《大理濱海俊園一期建設項目環(huán)境影響報告書(shū)》，2014年2月27日，云南省生態(tài)環(huán)境局(原云南省環(huán)境保護廳)以云環(huán)審[2014]47號文，批復同意該項目按照環(huán)境影響報告書(shū)所述的性質(zhì)、規模、地點(diǎn)、環(huán)境保護對策措施進(jìn)行建設，并提出相關(guān)要求。
大理濱海俊園一期建設項目分二個(gè)階段進(jìn)行。一階段主要為建設住宅8棟、1棟商業(yè)及配套項目，其中大理濱海俊園1-6棟2013年11月開(kāi)工，2016年8月俊工；7-8棟2017年8月開(kāi)工，2019年竣工，于2021年1月通過(guò)項目環(huán)境保護自主驗收。二階段為大理俊發(fā)鉑爾曼酒店及配套設施，于17年10月開(kāi)工建設，2021年12月工程施工結束。
《大理濱海俊園一期建設項目環(huán)境影響報告書(shū)》中描述，酒店供熱采用太陽(yáng)能集熱板預空氣源熱泵混合供水，在實(shí)際建設過(guò)程中建設了鍋爐4臺燃氣鍋爐為酒店提供熱源。2021年9月16日，大理州生態(tài)環(huán)境局大理分局對項目進(jìn)行了現場(chǎng)檢查，存在環(huán)保問(wèn)題為：酒店建設的4組天然氣鍋爐（其中2t/h的2臺熱水鍋爐，1.5t/h的2臺蒸汽鍋爐）未辦理相關(guān)環(huán)保手續。根據整改通知書(shū)，要求“建設單位于2021年9月16日起立即停建及盡快完善相關(guān)環(huán)保手續”。建設單位依照要求，于2021年10月委托大理厚德環(huán)境科技咨詢(xún)有限公司編制了《大理俊發(fā)鉑爾曼酒店鍋爐購置安裝項目環(huán)境影響報告表》，并于2021年10月28日大理白族自治州生態(tài)環(huán)境局大理分局以大市環(huán)審[2021]013號文，批復同意該項目按照環(huán)境影響報告書(shū)所述的性質(zhì)、規模、地點(diǎn)、環(huán)境保護對策措施進(jìn)行建設，并提出相關(guān)要求。
由于鍋爐4臺燃氣鍋爐布置在大理俊發(fā)鉑爾曼酒店地下一層，為酒店的生活和空調提供熱水、洗衣房提供蒸汽，屬于酒店的附屬設施；且與酒店設施同時(shí)建設、同時(shí)安裝、同時(shí)投入使用。根據《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》第四條：“建設單位是建設項目竣工環(huán)境保護驗收的責任主體，應當按照本辦法規定的程序和標準，組織對配套建設的環(huán)境保護設施進(jìn)行驗收，編制驗收報告，公開(kāi)相關(guān)信息，接受社會(huì )監督，確保建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施與主體工程同時(shí)投產(chǎn)或者使用，并對驗收內容、結論和所公開(kāi)信息的真實(shí)性、準確性和完整性負責，不得在驗收過(guò)程中弄虛作假”。綜上所屬本次驗收范圍包含大理濱海俊園一期建設項目二階段，即大理濱海俊園一期（大理俊發(fā)鉑爾曼酒店）及配套工程設施（含鍋爐），主要包含23層酒店，樓層為地上21層地下2層，功能包含廚房、餐廳、康體、游池、洗滌、客房、停車(chē)場(chǎng)、設備用房、4臺燃氣鍋爐及配套設施、油水分離器、100m3化糞池、30m3/d中水處理站、鍋爐煙囪等。
項目自立項至調試過(guò)程中無(wú)環(huán)境投訴、違法或處罰記錄等。
二、工程變動(dòng)情況
項目實(shí)際建設情況與環(huán)評及批復階段建設內容相比主要變動(dòng)內容是：
1、建筑樓層增加4層，其中地面上增加3層，地下增加1層。地面上增加的3層主要是原3層與其他娛樂(lè )用房一起設置的游泳池獨立設置在20層；因增加燃氣鍋爐，地下增加1層，同時(shí)增加停車(chē)位數量；客房層數增加2層；相關(guān)建筑已取得建筑規劃許可（云建53000020170015443；云建53000020170015444）。
2、本項目主體為酒店，環(huán)評酒店設計客房為300床，實(shí)際床位358個(gè)，增加58個(gè)，增加19.3%。根據《污染影響類(lèi)建設項目重大變動(dòng)清單（試行）》及相關(guān)解釋第2條：生產(chǎn)、處置或儲存能力增大30%及以上的為重大變更，本項目床位增加數量<30%），不屬于重大變更。
3、本項目餐廳面積有所增加，設計對外接納人數最大量1000人，實(shí)際對外接納人數不大于1000人，其實(shí)際容納能力未發(fā)生重大變更。
4、增加4組天然氣鍋爐（其中2t/h的2臺，1.5t/h的2臺）及配套設施，設置煙道及2根86.75m高煙囪。新建鍋爐房及配套設施，已按要求補辦《 大理俊發(fā)鉑爾曼酒店鍋爐購置安裝項目環(huán)境影響評價(jià)報告表》，并于2021年10月28日取得大理白族自治州生態(tài)環(huán)境局大理分局批文，大市環(huán)審[2021]013號文。
5、環(huán)評描述酒店污水進(jìn)入住宅區化糞池統一處理后進(jìn)入中水處理站處理后排入污水管網(wǎng)或回用，實(shí)際建設過(guò)程為自建設100m3化糞池及理規模為30m3/d的中水處理站對酒店運營(yíng)過(guò)程中的生活污水進(jìn)處理。污水經(jīng)化糞池處理后排入中水處理站處理達標后回用，或排入大理市污水管網(wǎng)。
綜上所述，項目建設內容發(fā)生一定改變，對照（關(guān)于印發(fā)《污染影響類(lèi)建設項目重大變動(dòng)清單》（試行）的通知，（環(huán)辦環(huán)評函【2020】688號：以上變化均未導致環(huán)境影響變化明顯，未增加不利的環(huán)境影響，不屬于重大變更。
三、項目采取的環(huán)保對策措施
㈠廢氣處理措施
根據現場(chǎng)調查，項目運營(yíng)期間產(chǎn)生的廢氣主要為汽車(chē)產(chǎn)生的尾氣、餐飲油煙、鍋爐廢氣、柴油發(fā)電機運行產(chǎn)生的廢氣等。
A、廚房油煙
本項目所產(chǎn)生的烹飪廢氣主要為酒店烹任油煙。酒店采用天然氣為能源，在酒店內設有煙氣內置管道，廚房廢氣經(jīng)收集后，通過(guò)內置煙道進(jìn)入排放口設置的油煙凈化器（中環(huán)協(xié)（認證）中心認定（認可）證書(shū)的油煙凈化器（普恩富特（上海）環(huán)境科技有限公司，證書(shū)編號：CCAEPI-EP- 2021-058））處理后進(jìn)行高空排放。管道天然氣屬清潔能源，燃燒產(chǎn)生的廢氣污染物較少，對周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。
B、汽車(chē)的尾氣
車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)庫及在車(chē)庫內行駛時(shí)，剎車(chē)、怠速及起動(dòng)時(shí)廢氣污染物排放量大，對停車(chē)場(chǎng)內環(huán)境空氣有一定的影響。項目設置有地下停車(chē)場(chǎng)2層，設置有機動(dòng)車(chē)停車(chē)位500個(gè)。地下車(chē)庫布置于項目區地下層的負一層、負二層，共設置1個(gè)機動(dòng)車(chē)庫出入口，車(chē)庫設置有自然補風(fēng)及機械抽排風(fēng)系統，汽車(chē)尾氣經(jīng)收集后通過(guò)排氣口于地面上集中外排。
C、鍋爐廢氣
鍋爐煙氣，使用滇緬天然氣為燃料，產(chǎn)生的煙氣經(jīng)86.75m煙囪引至樓頂排放，項目鍋爐使用清潔燃料，并采用低NOx燃燒技術(shù)，煙氣污染物排放濃度達到相應的排放標準要求，排放總量小，項目排放的煙氣引至樓排放，排放的污染物經(jīng)擴散稀釋后對周邊居民影響小。
D、備用發(fā)電機燃油尾氣
本項目設有2個(gè)備用柴油發(fā)電機房，共配置2臺柴油發(fā)電機。使用0#輕質(zhì)柴油作為燃料，運營(yíng)時(shí)所產(chǎn)生尾氣的主要污染物為SO2、NOx和煙塵。本項目發(fā)電機房設機械通風(fēng)系統，備用發(fā)電機產(chǎn)生的尾氣通過(guò)專(zhuān)門(mén)的排煙風(fēng)（86.75m）風(fēng)井引至樓頂排放。
E、臭氣
本項目設置的垃圾桶、化糞池、中水處理站等使用過(guò)程會(huì )產(chǎn)生一定臭氣。
生活垃圾中含有廚房生活垃圾，因其在收集、運輸過(guò)程中由于清潔、消毒、轉運不及時(shí)、不到位而產(chǎn)生臭味。本項目垃圾桶采用移動(dòng)加蓋式，通過(guò)加強管理、及時(shí)清運等措施可減少異味對周?chē)h(huán)境的影響。
化糞池及中水站采用地埋式，此外通過(guò)地上及周邊設置綠化防護帶，可在阻隔、吸附及大氣擴散作用下減小臭氣影響。
據現場(chǎng)調查，項目區排水全實(shí)現雨、污分流。本項目廢水主要為生活廢水及鍋爐排水。
項目設置化糞池（100m3），生活污水經(jīng)化糞池處理后部分進(jìn)入城市管網(wǎng)，最終進(jìn)入污水處理廠(chǎng)處理；晴天需要綠化用水則部分進(jìn)入自建的中水處理系統（30m3/d），處理后達到GB/T18920-2002《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》中相關(guān)的標準后非雨天用于綠化、道路沖洗。
項目運營(yíng)期產(chǎn)生的噪聲主要有人員社會(huì )噪聲、車(chē)輛行駛時(shí)產(chǎn)生的噪聲，項目配套工程各種生產(chǎn)設備如電梯、供水泵、發(fā)電機房等運行時(shí)產(chǎn)生噪聲。
①交通噪聲
項目道路行駛的主要車(chē)輛為小型車(chē)與中型車(chē)，在項目區內限速行駛（≤20km/h），噪聲源強在70到80dB(A)之間。
②公用設備機械噪聲
A、地下停車(chē)場(chǎng)通風(fēng)設備的噪聲
對地下停車(chē)場(chǎng)通風(fēng)設施產(chǎn)生的噪聲，聲級在65~85 dB(A)，建設單位通過(guò)選用低噪聲設備、安裝減振墊、對風(fēng)機安裝消聲器以及增強地下風(fēng)機房的密閉性來(lái)降低噪聲污染。
B、水泵噪聲
供水泵產(chǎn)生的噪聲，噪聲級一般在80~90dB(A)之間，建設單位通過(guò)選用低噪聲設備、安裝減振墊以及增強泵房密閉性來(lái)降低噪聲污染。
C、配電室噪聲
配電室的噪聲源強約為60~70dB(A)，通過(guò)墻壁隔聲及距離衰減進(jìn)行降噪處理。
D、備用發(fā)電機噪聲
備用發(fā)電機噪聲聲級在80-90 dB(A)，本項目備用發(fā)電機采用低噪聲設備、安裝減振墊等降噪措施減小噪聲污染。
E、電梯運行噪聲
本項目酒店安裝電梯，配套的電梯井由于空洞效應會(huì )產(chǎn)生一定的低頻噪聲。噪聲源強約為70-80dB(A)。
本項目通過(guò)合理布局噪聲設備，并采取有效的隔聲降噪措施，加強車(chē)輛進(jìn)出管理，可有效的降低噪聲污染。
F、餐廳及廚房
餐廳及廚房噪聲聲級在75-80 dB(A)，建設單位通過(guò)選用低噪聲設備來(lái)降低噪聲污染。
廚房油煙廢氣排放口與地面使用柔性連接減震以減少排放時(shí)的噪聲。
⑴一般固體廢棄物
項污泥、化糞池及中水處理站污泥。
酒店入住垃圾收集于垃圾桶后運至集中垃圾收集點(diǎn)，由環(huán)衛部門(mén)統一清運，做到日產(chǎn)日清。
餐廚垃圾已與城市綜合行政執法局簽訂“大理市餐廚垃圾清運責任書(shū)”，經(jīng)泔水桶集中收集后由政府部門(mén)統一委托大理市仙潔廢棄動(dòng)植物油加工經(jīng)營(yíng)部定期收集清運；
化糞池、中水處理站產(chǎn)生的污泥交環(huán)衛部門(mén)清運。
⑵危險廢棄物
危險廢棄物主要為水處理的廢棄離子交換樹(shù)脂、儲油間的含油沙子。
離子交換樹(shù)脂需要更換時(shí)由廠(chǎng)家進(jìn)行更換，更換后由廠(chǎng)家帶走，不在酒店內部堆存。
儲油罐周邊設置有圍堰，圍堰高度為35m,儲油間進(jìn)行了防滲處理，并通過(guò)了相關(guān)單位驗收，詳見(jiàn)驗收記錄。含油廢沙等廢礦物油經(jīng)收集后不在酒店內部堆存，及時(shí)轉運至有資質(zhì)的云南大地豐源環(huán)保有限公司處理。
㈤其他環(huán)境保護設施
無(wú)
四、公眾參與情況
項目于2022年2月16日通過(guò)了自主驗收。
五、監測報告（表）放置地點(diǎn)
云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司（紙質(zhì)版、電子版）。
六、公示時(shí)間
2022年4月28日至2021年5月27日止（不含節假日）。
七、征求公眾意見(jiàn)的主要事項
本次公示主要征求公眾對項目建成后環(huán)保工作的想法和建議，了解項目對社會(huì )各方的影響及公眾真實(shí)態(tài)度與想法，通過(guò)了解公眾的意見(jiàn)，切實(shí)保護受影響人群的利益。
八、公眾提出意見(jiàn)的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過(guò)向指定地址發(fā)送電子郵件、電話(huà)、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項目建設及驗收工作的意見(jiàn)看法。
九、反饋方式
云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司
電子郵箱：550336478@qq.com
電話(huà)/傳真：0871-63339220
通信地址：昆明高新區龍潤路1號創(chuàng )新大廈A段4樓
郵編：650000
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